21-06-2019Офісна нерухомість
Вартість оренди офісів у світі зросла на 3,6%
За підсумками І кварталу 2019 року вартість оренди офісів у світі зросла за 12 місяців на 3,6% та перевищила аналогічний показник минулого року на 2,4%.
Про це повідомляє World Property Journal, спираючись на дані, зазначені у звіті Global Prime Office Occupancy Costs Report компанії CBRE.
Зростання вартості оренди офісів зумовлене економічним зростанням, збільшенням кількості робочих місць та обмеженістю пропозиції. Зі 122 ринків, що відстежуються CBRE, у 85 зареєстровано зростання.
10 найдорожчих ринків (м²/рік)
- Гонконг, Центр - 3 466,00 $.
- Лондон, Вест-Енд - 2 397,00 $.
- Гонконг, Коулун - 2 246,00 $.
- Нью-Йорк, Середній Манхеттен - 2 119,00 $.
- Пекін, Фінансова вулиця - 2 021,00 $.
- Пекін, ЦДР - 1 906,00 $.
- Нью-Йорк, Південний Манхеттен - 1 828,00 $.
- Токіо, Маруноуті - 1 806,00 $.
- Нью-Делі, Коннахт Плейс - 1 $.
- Лондон, Сіті - 1 540,00 $.
10 найбільш швидко зростаючих ринків (I квартал 2019 року)
- Порту, Португалія – 24,7%.
- Кейптаун, ПАР – 20,5%.
- Сінгапур – 17,3%.
- Будапешт, Угорщина – 15,5%.
- Пальма-де-Майорка, Іспанія – 14,2%.
- Атланта, США – 14,2%.
- Ванкувер, Канада – 12,9%.
- Сан-Франциско, Півострів, США – 12,7%.
- Сан-Франциско, Центр, США – 12,2%.
- Йоганнесбург, ПАР – 12,0%.
Нагадаємо, компанія Cushman & Wakefield у звіті «ДНК нерухомості» повідомила про зростання орендних ставок на європейську офісну нерухомість у 2018 році за зниження її прибутковості.