Темпи зростання цін на преміальне житло у ІІІ кварталі 2019 року продовжують сповільнюватися

Компанія Knight Frank опублікувала індекс цін на преміальне житло (Prime Global Cities Index) за підсумками ІІІ кварталу 2019 року. Індекс відстежує динаміку цін на преміальне житло у 45 містах по всьому світу.

У третьому кварталі 2019 року середнє річне зростання на преміум об'єкти склало 1,1% – це на 2,3 та 3,1% нижче ніж 2018 та 2017 роках відповідно. Продажі протягом кількох років найслабші у багатьох містах світу.

Причини

1. Повільне зростання світової економіки.
2. Загострення у торгових відносинах між США та Китаєм.
3. Політична напруженість у Гонконгу.
4. Наступні президентські вибори у США.
5. Незавершений Brexit.

Найбільше зростання на преміальне житло за 12 місяців зафіксовано у Москві – 11,1%, а найбільше зниження у Сеулі – 12,9%.

Зростання цін у Москві пов'язують із посиленням попиту та завершенням низки висококласних проектів у престижних районах. Зниження цін у Сеулі пояснюється майбутніми жорсткими правилами іпотеки та вищими податками для власників кількох будинків.

До десятки найбільш зростаючих ринків елітного житла увійшли п'ять європейських міст та чотири азіатські. Москва та Санкт-Петербург (37 місце, зниження 2,3%) представники регіону Росія та СНД.

Prime Global Cities Index Q3 2019

Нагадаємо, на підсумкам I кварталу поточного року найвище зростання преміального житла відзначено в Берліні, а найбільше зниження у Ванкувері.

Підготував: Олександр Бєлов

Читайте також

• Яку купити квартиру у 2021 році для здачі в оренду?

• Заміське житло: котедж чи будинок?

• Яке житло вважати елітною нерухомістю?