Інвестиції в комерційну нерухомість Європи б'ють рекорди
Обсяги інвестицій у комерційну нерухомість Європи у 2018 році досягли рекордного рівня 312 млрд євро, що на 0,3% більше, ніж у попередньому рекордному 2017 році (311 млрд євро).
Франція, Нідерланди, Польща, Португалія та Іспанія досягли рекордно високого рівня обсягу інвестицій у 2018 році. Так, в Іспанії та Португалії спостерігалося зростання на 56,9 та 51,4% відповідно. У Німеччині обсяг інвестицій досяг рекордного рівня другий рік поспіль, з показником у 77 млрд євро, що на 5,9% більше за показник 2017 року.
Обсяг інвестицій у Великобританії знизився на 6,5% за рік, оскільки інвестори були обережнішими на тлі геополітичної невизначеності країни. При цьому інвестиційна активність у центральному Лондоні зросла на 10% порівняно з 2017 роком.
Готельна нерухомість
Готельний сектор 2018 року набув популярності серед інвесторів. Рекордних показників інвестицій досягли сектор готельної нерухомості та альтернативні сегменти, що становили 22 та 21 млрд євро відповідно. Зростання інвестицій серед альтернативних сегментів було в основному зумовлене сектором охорони здоров'я. Сектор житлової нерухомості продемонстрував зростання і залучив високий рівень інвестицій у розмірі 50 млрд євро, що на 22,4% вище за показник 2017 року, закріплюючи за собою позицію другого за величиною класу активів, вперше обійшовши сектор рітейлу.
Офісна нерухомість
Офісний сегмент залишився найбільш інвестиційно привабливим із загальним обсягом інвестицій у Європі 127 млрд євро та зростання 6% на рік.
Складська нерухомість
В секторі складської нерухомості спостерігається зростання обсягу інвестицій протягом усього року. Проте, внаслідок періоду консолідації підприємств та підписання низки великих угод у секторі, рівень інвестицій у 2018 році знизився на 23,5% до 33 млрд євро.
Раніше повідомлялося про обсяг транзакцій на світовому ринку комерційної нерухомості лише на рівні міст.
За матеріалами CBRE