Єдиний і простий спосіб виведення ринку оренди житла з тіні
Зниження ставки податку на доходи фізичних осіб з 18 до 5% при здачі в оренду житла – єдиний і простий спосіб детінізації ринку. Таку думку висловив президент АСНУ Юрій Піта, повідомляє Нерухомі.
І єдиний спосіб вивести ринок оренди житла в абсолютно легальну площину дуже простий. Зменшіть податок. У результаті ви отримаєте грошей до бюджету набагато більше, ніж зараз, за рахунок виходу з тіні ринку».
Сьогодні при здачі фізичною особою свого житла в оренду операція оподатковується 19,5% податком – 18% ПДФО та 1,5% військовий збір. Якщо ж орендодавець оформить статус фізособи-підприємця, податок становитиме 5%. Однак далеко не всі орендодавці готові оформляти статус ФОП (ФОП) заради однієї угоди.
На думку Юрія Пити, хто не реєструє ФОП, здають житло «в темну» або занижують вартість договорів. За його даними, власники квартир готові сплачувати 5% податку.
Нагадаємо, у більшості міст Європи ціни на оренду квартир впали згідно з останнім міжнародним індексом оренди HousingAnywhere.
Підготував: Олександр Бєлов