Популярне житло на ринку нерухомості США
За останнє п'ятиріччя придбання нерухомості в цій державі є добрим способом вкладення капіталу. Прогнози аналітичних центрів щодо подальшого підвищення обсягів на ринку нерухомості житла виправдалися лише наполовину. Будівельно-монтажні компанії та фірми, дійсно, зводять житло пристойними темпами, але його ціна не зменшується, а збільшується.
Привабливість ринку нерухомості США ще й у тому, що сторона, що продає, виносить дуже багато різноманітних пропозицій, та й площ під забудову тут ще вистачає. Будують житло в Америці дуже якісно і іноді краще, ніж у Європі.
Слід зазначити, що в період світової фінансової кризи нерухомість у США трохи подешевшала, що можна вважати нормальним, і лише зростання цін було відзначено у Каліфорнії.
Придбання нерухомості в штатах дає її власнику непогані перспективи - її можна придбати не тільки для проживання, але і для отримання прибутку. Прибуток можна отримувати різними способами: його можна здавати орендарям, зробити капітальний ремонт житла, а потім перепродати із прибутком.
Ще одним плюсом на користь купівлі нерухомості в цій країні є те, що вона знаходиться в десятці найбагатших країн світу, розвивається стабільно, а законодавство унеможливлює всілякі ризики.
Особливою популярністю в Сполучених Штатах мають такі види нерухомості житлового типу
1. Будинок для однієї сім'ї. Після придбання такого житла, як правило, його власник вибирає для себе подальший розвиток подій у таких випадках:
- купити, виконати хороший ремонт, тим самим збільшивши його ціну, а потім перепродати з вигодою;
- купити та, встановивши орендну ставку, здавати його в оренду;
- купити і, проживаючи у ньому деякий час, робити ремонт та переобладнати, потім виставити на продаж.
З подібними варіантами пропонуємо ознайомитись на сайті www.smarthomesinvestments.ru, де можна було знайти недороге житло у Детройті, навіть у порівнянні з українським.
2. Житло квартирного типу, що має ліквідність та перспективи для інвестування. Власник квартири має такі ж права на свою нерухомість, як і домовласник. Квартирне житло може бути куплене як для особистого проживання, так і для подальшого здачі її в оренду або з метою подальшого продажу. Придбання квартири може бути здійснено за допомогою кредитних фінансів. Однією з переваг проживання в особистій квартирі є те, що її зміст визначається лише її рамками.
Автор: Олександр Бєлов