ЄЦБ: ринок комерційної нерухомості Європи на рівні буму
Європейський центральний банк попередив, що ринок комерційної нерухомості Європи наближається до рівнів буму, який стає більш ризикованим через зростання тіньового банківського сектора з часу останньої кризи.
Зв'язки між небанківським фінансовим сектором, що формується і слабо регулюється, і ринком нерухомості накопичують потенційні нові ризики.
Низькі відсоткові ставки підвищують привабливість цих інвестицій у комерційну нерухомість.
«На ринках комерційної нерухомості ЄС обсяги угод та ціни близькі до попереднього піку у 2007 році. З огляду на зростаючу роль небанківських фінансових установ можуть виникнути нові форми взаємопов'язаності та каналів передачі», - заявили в ЄЦБ.
Нагадаємо, орендні ставки на комерційну нерухомість у Європі зростають і натомість уповільнення темпів зниження її прибутковості.
За матеріалами INDEPENDENT.IE