24-10-2017Житлова нерухомість

Глобальний індекс доступності житла

доступність житла у світі

Індекс Bloomberg розраховує доступність купівлі чи оренди житла у міських центрах та передмістях.

Під час дослідження з’ясувалося, що середня місячна заробітна плата не покриває вартість оренди житла з трьома спальнями або покупки його площею 93 кв. м. у будь-якому із 105 міст.

Світовий рейтинг найменш доступного житла очолюють Каракас (Венесуела) та Київ (Україна).

Наприклад, у Києві середня зарплата 286$, а середня місячна вартість оренди житла з трьома спальнями 609$. Співвідношення вартості оренди до зарплати становить 213%. Щомісячний платіж за іпотекою для житла площею 93 кв. м. складає 1521$. Співвідношення середнього щомісячного платежу за іпотекою до зарплати становить 531,8%. У результаті середньомісячні платежі з купівлі та оренди житла від зарплати у Києві становлять 372,3%.

У Лондоні найнедоступніше житло у Західній Європі.

Сім із 10 міст з найдоступнішим житлом знаходяться у Північній Америці: 4 у США та 3 у Канаді.

Ґрунтуючись на загальному емпіричному праві серед кредиторів США, люди повинні витрачати не більше 28% чистого прибутку на житлові витрати.