Пряма оренда комерційної площі у Санкт-Петербурзі
Найважливішим питанням для бізнесу є наявність нерухомості. Сьогодні кількість пропозицій ринку оренди зростає разом із зростанням кількості агентств. Паралельно розвивається оренда нерухомості без посередників. У Санкт-Петербурзі існують будівельні компанії, які займаються будівництвом та здаванням в оренду комерційної нерухомості.
Що ж краще взяти в оренду приміщення через агентство чи власник?
Пряма оренда вигідніша. По-перше, продажна вартість нерухомості значно вища, ніж вартість нерухомості, взятої в оренду. По-друге, ніхто не хоче переплачувати посередникам. По-третє, сьогодні на ринку оренди існує безліч пропозицій від власників, забудовників, які пропонують як житлові, так і нежитлові приміщення. До того ж, агентства нерухомості, що мають велику базу приміщень для оренди, часто не можуть відповідати за якість і надійність цих об'єктів. Отже, пряма оренда краща.
Сьогодні оренда офісних приміщень у СПБ не займає багато часу. Цьому сприяє велика кількість пропозицій, а також їх розміщення через інтернет.
Як вибрати серед безлічі пропозицій офіс чи приміщення, які вам підходять?
Ринок здачі в оренду комерційних приміщень у Санкт-Петербург різноманітний, і включає:
- Можливість оренди приміщення у великих бізнес-центрах нового покоління, у будинках житлових будинків, у районах міста з розвиненою інфраструктурою.
- Широкий вибір приміщень за ціною, квадратною площею, місцезнаходженням.
- Наявність пропозицій щодо оренди приміщень під: офіси, Складські, торгові, промислові приміщення.
- Можливість відкриття у приміщеннях: супермаркетів, магазинів, аптек, ресторанів, кафе, салонів краси, перукарень, цехів виробництва.
Пропозицій на ринку оренди багато. Якщо доводиться співпрацювати з молодими компаніями, то надійність угоди багато в чому залежатиме від вас, наскільки уважно ви поставитеся до перевірки документів та надійності орендодавця (потрібно обов'язково перевіряти права власності). Це стосується власників житла, будівельних компаній, приватних осіб, які пропонують приміщення в оренду. При виборі приміщення майте справу лише з власниками даної нерухомості.
Підготував: Олександр Бєлов