Вакантність торгової нерухомості в регіонах України невелика
Середня вакантність об'єктів торговельної нерухомості в регіонах України коливається від 0 до 2%, тоді як у Києві цей показник сягає 6,5%.
Низька вакантність торгових площ у регіонах призводить до інтенсивного розвитку торгової нерухомості в обласних центрах. Як повідомляють у компанії UTG, тут розміщено 13 проектів з різним ступенем готовності та орендною площею близько 355 тис. кв. м.
Через малу кількість пропозицій у регіонах України у них спостерігається висока наповнюваність орендарями та низькою вакантністю вільних площ, за винятком Львова з вакантністю 3–4%. У Львові відкрито 2 великі об'єкти – ТРЦ ForumLviv та Victoria Gardens, тому ваканстність вища, ніж в інших обласних містах.
За прогнозами фахівцем UTG, найближчим часом розпочнеться масове будівництво та введення в експлуатацію нових об'єктів у регіонах. Наприклад, в Одесі заплановано відкриття 3 нових об'єктів у 2017–2019 роках. Цього року ситуація на ринку торгівельної нерухомості буде стабільною, а вже наступного року пожвавлення та активізація девелоперів.
| ТЦ | Місто | GLA (кв. м) | Розробник | Відкриття |
|---|---|---|---|---|
| «Микільський» | Харків | 52 000 | «Будхаус Груп» | 2017-2018 |
| корона | Ужгород | 7 800 | Локальний | 4 кв. 2017; |
| Універмаг «Україна» | Ужгород | 4 500 | Компанія «Феба» | 2018 |
| Lermontovo | Запоріжжя | 40 000 | Локальний | 2018-2019 |
| «Гармата» | Запоріжжя | 6 133 | Локальний | 2017-2018 |
| "Фабрика-2" | Запоріжжя | 50 000 | «Будхаус Груп» | 2018-2019 |
| Єса | Одеса | 39 000 | «Будхаус Груп» | 2018-2019 |
| KadorrCityMall | Одеса | 20 000 | KadorrGroup | 2017 |
| AuchanOdessaMall | Одеса | 40 000 | «Імошан Україна» | 2018-2019 |
| Ternopil Mall | Тернопіль | 50 000 | Локальний | 2018-2019 |
| «Орнава» | Тернопіль | 25 000 | «Батьківщина інвест» | 2018-2019 |
| Торговий центр | Краматорськ | 10 000 | Локальний | 2018-2019 |
| "Мир" | Вінниця | 10 000 | Локальний | 2017-2019 |
За матеріалами UTG.