У Європі зростає інтерес до студентського житла
Згідно з новим інвестиційним звітом компанії Cushman & Wakefield, у 2017 році в Європі було проведено транзакцій, пов'язаних з житлом для студентів, на суму близько 13, 6 млрд євро, що на 29% перевищує показник попереднього року.
У звіті Student Accommodation Guide йдеться про тенденції на європейських ринках студентського житла та аналізуються ті країни, в яких зростає інвестиційний інтерес до гуртожитків. Проведене дослідження доводить, що спеціалізоване студентське житло вийшло з тіні «альтернативної» нерухомості та стає привабливим для інвестицій у всьому світі.
Падді Аллен, партнер Cushman & Wakefield: «Зараз ми живемо у світі, де студентське населення стало більш мобільним на міжнародному рівні, гнучкішим і має значно більший вибір щодо того, що і як вивчати. Внаслідок цього ніщо не вказує на послаблення попиту на студентське житло найближчим часом.
Через зміни характеру сектора в Європі та збільшення розподілу капіталу інвестори мають стати більш креативними з погляду інвестицій, щоб отримати або збільшити частку в загальному інвестиційному портфелі».
| Країна | Усього студентів | Іноземних студентів | Прибутковість |
|---|---|---|---|
| Польща | 0,9 млн | 66 тис. | 7,00% |
| Італія | 1,7 млн | 75 тис. | 6,00% |
| Португалія | 0,4 млн | 40 тис. | 6,00% |
| Іспанія | 1,5 млн | 90 тис. | 5,75% |
| Нідерланди | 0,7 млн | 75 тис. | 5,25% |
| Франція | 2,6 млн | 310 тис. | 4,25% |
| Велика Британія | 1,7 млн | 397 тис. | 4,25% |
| Німеччина | 2,8 млн | 350 тис. | 4,00% |
| Швеція | 0,3 млн | 36 тис. | 4,00% |
За матеріалами Cushman&Wakefield.