Темпи здешевлення кредитів на комерційну нерухомість в Україні сповільнилися
За минулі 2 місяці середня реальна ставка з іпотеки для середнього та малого бізнесу зменшилася майже на 1%. Проте кількість банків-лідерів, що кредитують, скоротилася.
За даними компанії «Простобанк Консалтинг», на 12 липня 2013 року середня реальна ставка за кредитами на купівлю нерухомості терміном на п'ять років у банках з числа 25 лідерів ринку послуг для підприємців склала 21,5% річних. Порівняно з 15 травня вона знизилася на 0,92 відсоткового пункту. Позики строком на три роки за цей період подешевшали на 0,96 в.п., до 22,24% річних, строком на сім років – на 0,4 в.п., до 21,43% річних.
Варто зазначити, що іпотечні кредити на «вторинку» для приватних осіб із середини травня залежно від терміну кредитування подешевшали лише на 0,24-0,53 п.п., до 20,02-23,23% річних.
При цьому кількість банків серед 25 лідерів ринку послуг для підприємців, які пропонують оформити кредити на комерційну нерухомість, у липні-2013 поменшало і склало 10 установ – з ринку пішов Фідокомбанк (Ерсте Банк). Водночас кількість банків з числа найбільших, які видають іпотеку для населення, протягом останніх двох місяців не змінилася.
Рейтинг найнижчих ставок за кредитами на купівлю нерухомості у гривні терміном на п'ять років від банків з-поміж 25 лідерів ринку послуг для підприємців. За даними компанії "Простобанк Консалтинг" на 12.07.2013 р.
За матеріалами Простобанк Консалтинг.