Міста світу з найдорожчою орендою нерухомості
Аналітики Savills провели щорічне дослідження Live/Work Index та оцінили вартість оренди житла и офісів для співробітників компаній у ключових містах світу.
Гонконг став лідером вартості оренди нерухомості для співробітників вперше з 2011 року. Середня ставка оренди житла та офісного місця в Гонконгу зросла за останній рік на 4,4%, до 112 400 $ на рік. Орендна плата за житло зросла в Гонконгу через обмежену пропозицію, а офісний простір подорожчав через підвищений попит.
На другому місці Нью-Йорк: середня вартість розміщення співробітника знизилася на 1,7% за рік, до 108 200 $. Ситуація в Нью-Йорку обумовлена надлишком пропозиції житла, а також прагненням роботодавців скоротити офісний простір, що орендується, з метою оптимізувати витрати.
На третьому місці Лондон: тут ціни зросли на 2,7%, до 96 тисяч доларів. Третє місце Лондона пояснюється сильною економікою країни, незважаючи на невизначеність, пов'язану з Брексітом.
Десять найдорожчих міст світу
| Місто | Вартість оренди на рік | Річна зміна |
|---|---|---|
| Гонконг | 112 400 $ | ↑ 4,4% |
| Нью-Йорк | 108 200 $ | ↓ 1,7% |
| Лондон | 96 000 $ | ↑ 2,7% |
| Токіо | 84 500 $ | ↑ 3,7% |
| Амстердам | 62 800 $ | ↑ 16% |
| Сан Франциско | 62 700 $ | ↓ 0,1% |
| Дубай | 62 300 $ | ↓ 8,1% |
| Дублін | 59 900 $ | ↑ 9,4% |
| Париж | 58 100 $ | ↑ 4,6% |
| Пекін | 54 900 $ | ↓ 0,2% |
Раніше повідомлялося, що 2/3 власників другого житла здає його в оренду: 1/3 їх покриває витрати рахунок доходу з його оренди, а ще 1/3 отримує прибуток.
За матеріалами Пріан