Найдорожчі ринки преміальних офісів у ЦСЄ

Найвища ставка оренди преміального офісу зафіксована у Москві серед усіх міст ЦСЄ.

Найдорожчі офіси у Москві

згідно з даними Cushman & Wakefield, За підсумками 2015 р. в Москві оренда 1 кв. м. преміального офісу коштувала 690 євро на рік. Цифра перевершує аналогічні показники за іншими містами регіону, незважаючи на суттєвий спад у порівнянні з 2014 р. За рік показник знизився на 16,5% - за підсумками 2014 р. середня ставка у прайм секторі на московському ринку офісної нерухомості становила 826 € за кв. м. на рік.

На другому місці – Стамбул, тут за підсумками минулого року середня ставка оренди преміального офісу становила 497 євро за 1 кв. м. на рік. Порівняно з аналогічним показником попереднього року, цифра зросла на 11,5% – з 446 €. Трійку лідерів у Центральній та Східній Європі замикає Варшава з показником у 288 €, що практично не змінилося за рік – за підсумками 2014 р. тут ставка оренди преміального офісного приміщення становила 300 € за 1 кв. м. на рік.

За даними Cushman & Wakefield, у Москві також встановлено один із найвищих у регіоні показників за ставкою капіталізації по офісах преміального класу - 10,5%. За підсумками року вища ставка капіталізації зафіксована лише у Києві – 13%. Високі показники також зафіксовані у Скоп'є (9,25%) та Софії (8,50%).

Читайте також

• Вакантність бізнес-центрів скоротилася

• У столиці України розміщено третину офісів найбільших компаній світу

• Огляд ринку офісної нерухомості України (2010)