Орендні ставки на склади в Україні зросли на 30%
У 2018 році орендні ставки на склади в Україні зросли на 20-25% у доларах та на 25-30% у гривні. Про це повідомляє UBR.ua спираючись на дані експертів Property Times, СBRE Ukraine та Cushman & Wakefield.
ставки на найкращі сухі склади перебували в межах 3,60-5,10 $/м² без урахування ПДВ, експлуатаційних та комунальних витрат. Проте фактична вартість оренди з урахуванням усіх платежів становить 7,00 $/м².
За результатами 2018 року вакантність на ринку складської нерухомості становила не більше 3%, що свідчить про дефіцит площ. За потреби в 50 тис. м² обсяг пропозицій складських приміщень становив близько 28 тис. м².
Цього року збережеться досить низька активність девелоперів, що неминуче призведе до підвищення орендних ставок на понад 20%.
Раніше повідомлялося, що інвестори не поспішають вкладати гроші у складську нерухомість в Україні через низьку прибутковість, незважаючи на її високий потенціал.
Підготував: Олександр Бєлов