Податки та збори під час укладання угоди купівлі-продажу комерційної нерухомості
Під час укладання угоди купівлі-продажу комерційної нерухомості в Україні її учасники сплачують 4 податку.
1. Державне мито: 1% оплачує продавець та покупець.
Звільняються від держмита, під час укладання угоди в державного нотаріуса, такі категорії громадян:
- постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи, які віднесені до 1–4 категорії;
- інваліди Великої Вітчизняної війни, сім'ї воїнів (партизан), які загинули або зникли безвісти та прирівняні до них у встановленому порядку особи;
- інваліди І та ІІ групи.
2. Збір на обов'язкове пенсійне страхування: 1% оплачує покупець будь-якої категорії.
3. Податок з доходів фізичних осіб під час продажу нерухомого майна: 5% для громадян України, 18% для іноземців
4. військовий збір: 1,5% оплачує продавець
Приклад
Вартість нерухомості – 100 тис. грн.
Податки та збори для продавця: держмито 1 тис. грн., податок з доходів фізичних осіб під час продажу нерухомого майна 5 тис. грн. (18 тис. грн. для іноземців), військовий збір 1,5 тис. грн.
Разом: 7500 грн. для громадян, 20500 для іноземців.
Податки та збори для покупця: держмито 1 тис. грн., збір на обов'язкове пенсійне страхування 1 тис. грн.
Разом: 2000 грн.
За матеріалами Оглядач. Нерухомість.