Перспективні напрямки розвитку торгової нерухомості в Україні
На думку аналітиків у 2012 році одним із особливо енергійних сегментів ринку нерухомості України буде торгова нерухомість.
«Для провідних компаній сьогодні є всі підстави, щоб зайняти вагому частку ринку торговельної нерухомості на тлі ослаблення конкурентів. Враховуючи те, що справді успішних торгових центрів у Києві одиниці, а близько 75% ТЦ потребують реконцепції, будівництво нових торгових об'єктів є для девелоперів одним із найперспективніших напрямків», — вважає Олександр Попов, директор проектної групи «Архіматика».
Відповідно до його заяви, головними економічними передумовами у розвиток торгової нерухомості є стабілізація ситуації ринку праці, збільшення витрат населення придбання товарів різної категорії.
«Найстабільніший попит серед споживачів на продуктову групу товарів, розваги, ресторани швидкого харчування. У свою чергу, зростає активність з боку орендарів стосовно якісних торгових приміщень, про що свідчить мінімальна вакантність у успішних ТЦ», — каже експерт.
«При цьому нові проекти торгової нерухомості відрізнятимуться масштабністю, раціональними плануваннями торгової зони, а також повноцінною розважальною складовою. Концепція торгових центрів базуватиметься на створенні об'єкта, на відвідування якого окрема людина чи сім'я захоче витратити весь свій вільний час», — резюмує Олександр Попов.
За матеріалами FINANCE.UA.