Вартість оренди сільгоспземель в Україні зросла на 25%
За даними Держгеокадастру, середня вартість оренди сільгоспземлі у 2017 році зросла на 25%.
У середньому в Україні громадяни-власники паїв минулого року отримали 1369 грн. за гектар, а 2016 року – 1093,4 грн./га.
Найвища орендна плата за паї зафіксована у Черкаській (2961,8 грн./га), Полтавській (2553 грн./га), Харківській (2111 грн./га) та Сумській (2100,2 грн./га) областях. Дешевше користування землею обходилося у Закарпатській (718,9 грн./га), Запорізькій (794,7 грн./га), Миколаївській (825,8 грн./га) та Херсонській (842,3 грн./га) областях. Загальна площа цієї категорії сільгоспземель, переданих у найм за договорами, становить 16900000 гектарів.
Середня орендна плата за передані на земельних аукціонах ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності станом на 01.01.2018 склала 2793,2 грн./га, тоді як станом на 01.01.2017 р. показник становив 2249,8 грн./га. Зростання протягом року становить 24%.
Таким чином, у середньому за останній рік державні землі здавалися в оренду вдвічі дорожче за приватні. Таке саме співвідношення Держгеокадастр зафіксував за підсумками 2016 року.
Ще більший розрив спостерігається порівняно з орендною платою за землі державної власності, передані у користування на безконкурентних засадах за договорами минулих періодів. Станом на 01.01.2018 цей показник у середньому по Україні становив лише 1053 грн./га.
За його словами, у частині приватних земель зростання вартості оренди гальмують наявність локальних монополій орендарів, відсутність вільного ринку землі та відсутність дієвих об'єднань власників землі, більшість з яких є громадянами похилого та дуже похилого віку.
Станом на 01.01.2018 в Україні укладено 4,9 млн. договорів оренди земельної частки (паю), з них з фермерськими господарствами – 750 тис. договорів. Більшість договорів (2,3 млн.) укладено терміном на 8–10 років.
Середня вартість оренди сільгоспземель у 2017 році
За матеріалами Держгеокадастр.