Інвестиції в комерційну нерухомість Європи у 2015 році були рекордними
Інвестиційна активність на європейському ринку комерційної нерухомості за 2015 рік значно посилилась. Обсяги вкладень досягли рекордних значень і становили рекордні 246 млрд євро, йдеться в дослідженні Cushman & Wakefield.
Загальна сума вкладень у ринок регіону за четвертий квартал минулого року досягла 70 млрд євро, що на 24% більше за показник за третій квартал того ж року. Так, за 2015 рік у комерційну нерухомість Європи інвестовано 246 млрд євро, що стало найвищим результатом, який перевершив навіть рекордний показник за 2007 рік у 230 млрд євро. Аналогічна цифра за 2014 рік не досягла 200 млрд. євро.
Коментар Магалі Мартона, співавтора звіту та директора напряму досліджень Cushman & Wakefield:
«Інвестиційна активність продовжує зростати на всіх ринках Європи. Великобританія продовжує залучати найбільшу частку інвестицій, але оскільки інвестори розширюють географію вкладень, стрімке зростання показують інші ринки. Обсяг вкладень у комерційну нерухомість Німеччини за 2015 рік склав 53 млрд євро, що на 41% більше за аналогічний показник 2014. Периферійні ринки також показали помітний приріст – сума інвестицій у ринок Італії зросла на 67% з 2014 року і досягла 8 млрд євро. У комерційну нерухомість Іспанії вклали 11 млрд євро, що на 36% більше від суми, вкладеної в ринок країни за 2014 рік.»
Зростання рівня інвестицій у європейський ринок спостерігається з боку всіх джерел, але найпомітніше – збільшення транскордонної активності. У 2015 році сума угод на внутрішніх ринках регіону досягла 125 млрд євро, що на 19% вище за аналогічний показник за 2014 рік. Сума транскордонних угод із європейськими інвесторами зросла на 42% порівняно з попереднім роком і становила 45 млрд євро, а зовнішні інвестори вклали 76 млрд євро – сума на 32% перевищує підсумкову цифру за 2014 рік.
За матеріалами Cushman&Wakefield.