Інвестори у комерційну нерухомість змінюють концепції
Інвестори у комерційну нерухомість зосереджені на змішаних, багатих досвідом проектах, які поєднують роздрібну торгівлю з житловими, готельними та офісними приміщеннями, тоді як орендодавці все частіше інтегрують інші види використання у існуючі активи.
Про це повідомляє JLL у дослідженні "Перспективи світового ринку".
США
Фітнес-центри неухильно відкриваються у торговельних центрах, їхня кількість зросла на 23,5% до 111 055 місць у період з 2010 по 2019 роки.
Європа
Ритейлерський попит великі площі зменшується. Попит на роздрібну торгівлю у торгових площах по всьому регіону знизився, що призвело до зниження рівня орендної плати на 0,4% у третьому кварталі.
Азіатсько-Тихоокеанський регіон
Виборчі стратегії розширення та обережні роздрібні витрати призвели до стримування зростання орендної плати. Несприятлива ринкова кон'юнктура призвела до того, що орендодавці стали пристосовуватися на певних ринках і ведуть серйозніші переговори.
Нагадаємо, за даними CBRE іноземні інвестиції у комерційну нерухомість США скоротилися на 48%.
Підготував: Олександр Бєлов