Обсяг інвестицій у нерухомість Європи досяг 130 млрд євро
За підсумками I півріччя 2017 року загальний обсяг інвестицій у нерухомість Європи склав 130 млрд євро – на 13% більше, ніж за аналогічний період 2016. У II кварталі 2017 року загальний обсяг інвестицій у нерухомість зріс на 25% у річному обчисленні та досяг 74 млрд євро .
Активна квартальна динаміка була високою мірою обумовлена підвищенням інвестиційної активності у Великій Британії, де обсяг операцій у II кварталі 2017 року зріс з 16 млрд євро у I кварталі 2017 року до 23,4 млрд, що на 54% перевищує показник другого кварталу 2016 року . Обсяг інвестицій збільшився в річному обчисленні завдяки відновленню ринкової активності, що продовжується, після уповільнення.
Німеччина знову стала рушійною силою інвестиційного зростання в континентальній Європі, де загальний обсяг інвестицій зріс на 15% порівняно з аналогічним періодом минулого року. У І півріччі 2017 року обсяг угод зріс на 49% порівняно з І півріччям минулого року, склавши 13,9 млрд євро у II кварталі 2017 року та 26,5 млрд євро за підсумками I півріччя цього року.
На ринках нерухомості Італії та Іспанії, а також Нідерландів у другому кварталі відзначено суттєвий приріст обсягу інвестицій на 110, 76 та 38% відповідно. У Франції показники у першій половині 2017 року злегка сповільнилися. Проте, вибори нового президента, цілком імовірно, сприятливо вплине на настрої орендарів та інвесторів, оскільки інвестиційні плани другого півріччя вже показують ознаки зростання.
У II кварталі 2017 року простежувалося підвищене зростання інвестиційної активності в сегментах індустріальної та складської нерухомості та меншою мірою, в альтернативних сегментах. Це пояснюється прагненням інвесторів диверсифікувати свої активи. На ринку індустріальної нерухомості річний приріст становив 303%, тоді як у альтернативних сегментах обсяг угод зріс на 20%.
Тим часом у II кварталі 2017 року обсяг угод з офісною нерухомістю на європейському ринку скоротився на 6% порівняно з аналогічним періодом 2016 року.
За матеріалами CBRE.