Як стати власником комерційної нерухомості
Сьогодні стає найвигіднішим інвестувати не в житлову, а саме в комерційну нерухомість. Зумовлено це переважно появою різноманітних підприємств приватного характеру, які намагаються стати власниками різних будівель і площ.
Як основні об'єкти комерційної нерухомості можна виділити ресторани, кафе, офіси, магазини, виробничі приміщення та торговельні комплекси.
В основному метою придбання комерційної нерухомості є:
- ведення особистого бізнесу;
- короткострокова чи довгострокова здача у найм;
- ремонт та подальший їх перепродаж.
Майна ці є високоліквідними і є відмінним рішенням для вкладення капіталу. Але навіть у цьому випадку слід все заздалегідь ретельно продумувати.
Підбір нерухомості
Основним завданням, яке виконує комерційна нерухомість – це отримання від неї доходу. При правильному доборі об'єкта цей показник буде максимальному рівні. Необхідно заздалегідь визначити пріоритет призначення об'єкта, і тоді вибір виявиться менш важким.
Практично неможливо зробити самостійний пошук потрібної будівлі. Буде набагато краще для цієї мети скористатися послугами фахівців, які знають усі тонкощі у веденні такого бізнесу. Тільки вони проводять оцінку всіх напрямів у цій сфері, а саме:
- аналіз ринку нерухомості;
- визначення об'єктів їх оцінної вартості;
- пошук, підбір та подальшу оренду, та продаж об'єктів;
- продаж готового орендного бізнесу.
Можливе залучення та сертифікованих оцінювачів нерухомості, які дадуть експертну оцінку об'єкту для укладання угоди.
Після того, як буде прийнято рішення на придбання будь-якого об'єкта, слід визначитися точніше з його необхідними характеристиками. Ці дані необхідно повідомити нашому агентству, яке надає у найкоротші терміни список найбільш підходящих об'єктів.
Перевага звернення до ріелторів
Оскільки агенція Business For Sale чимало працює у сфері, пов'язаній з комерційною нерухомістю, їх основною перевагою можна назвати різноплановість. Саме ми відстежуємо та знаємо про будь-які пропозиції щодо комерційної нерухомості. Оскільки репутація в агентства вже заслужена, доступ про наявні в місті найкращі об'єкти знаходиться саме у нас. Тільки завдяки нашим послугам можна часто без проблем знайти комерційний об'єкт, який найбільше підходить за необхідними параметрами.
Автор: Олександр Бєлов