Складська база Хаджибейський район

Готовий складський актив, орієнтований на інвесторів та операторів логістики, зацікавлених у стабільному доході та подальшому розвитку об'єкта.

Ключові інвестиційні параметри:

• Земельна ділянка – 1,6602 га, огороджена по периметру.
• Асфальтована територія та бетонні плити – готовність до інтенсивної експлуатації.
• Кадастровий номер, договір оренди землі, що діє.
• Загальна площа будівель – 8 130,40 кв.

Функціональність об'єкта:

• Висота складів 4,8-5 м-коду.
• Наливна промислова підлога.
• Авторампи.
• Підземні склади з підйомниками та прямим заїздом вантажного транспорту.
• 4 холодильні камери – додаткова прибуткова опція.
• Офісний блок із сучасним ремонтом

Комунікації та потужності:

• Електроенергія – 380 В, 227 квт.
• Центральний водопровід.
• Міська каналізація.

Стратегічну перевагу:

Раніше на територію заходила залізнична тупикова гілка з рампою, яка розрахована на одночасне розвантаження трьох вагонів – відмінна основа для відновлення залізничної логістики.

Інвестиційний потенціал:

• Можливість поетапної здачі у найм.
• Високий попит на склади у районі Двох Стовпів.
• Потенціал зростання капіталізації об'єкта за рахунок редевелопменту та відновлення залізничної інфраструктури.

Підходить під:

• логістичний хаб;
• дистрибуційний центр;
• холодильну та фреш-логістику;
• виробничо-складський комплекс;

Рідкісна пропозиція в районі Двох Стовпів – готовий, укомплектований складський актив з інфраструктурою та логістичним потенціалом.

Об'єкт цікавий як приватного інвестора, так девелопера.

Зв'яжіться з нами для уточнення деталей та організації перегляду.