Магазин Пересипський район

Просторе фасадне приміщення вільного призначення в одній із активних локацій Пересипського району, район Лузанівки. Об'єкт розташований вздовж вул. Миколаївська дорога – жвавої магістралі з постійним транспортним та пішохідним потоком.

Приміщення поєднує у собі виразну фасадність, функціональне планування та універсальність використання, що робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестиційних цілей.

Основні характеристики

• загальна площа – 403,9 кв.
• простора торгова зала – 213,4 кв.м;
• висота стель – 3,25 м;
• фасадна лінія – 23 м;
• вітринне скління на фасаді;
• фасадний вхід;
• три вхідні групи;
• нежитловий фонд.

Адміністративна частина включає кабінети та допоміжні приміщення, передбачені два санвузли.

Конструктив приміщення та наявність трьох входів дозволяють гнучко змінювати планування та за необхідності розділити приміщення на кілька самостійних зон або об'єктів.

Інженерні комунікації

• електроенергія - 380 В, 30 кВт;
• центральний водопровід;
• міська каналізація.

Комерційний потенціал

Об'єкт раніше успішно функціонував як автосалон та магазин роздрібної торгівлі.

На сьогоднішній день приміщення зайняте орендарем, що робить об'єкт цікавим також як інвестиційний актив із готовим доходом.

варіанти використання

Завдяки широкому фасаду та універсальному плануванню приміщення ідеально підійде під:

• магазин, супермаркет;
• салон краси, шоурум;
• кафе, пекарня;
• фітнес-клуб, студія;
• медичний чи навчальний центр;
• дитячий центр;
• сервісний центр та інші напрямки бізнесу.

Переваги

• виразний фасад 23 м – максимальна рекламна експозиція;
• простора зала правильної форми;
• можливість перепланування;
• орендар.

Відмінне рішення як для власного бізнесу, так інвестицій.

Зв'яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію та організувати перегляд.