Комплекс Пересипський район

Виробничо-складський комплекс із земельною ділянкою площею 2,73 га, розташований у Куліндорівському промисловому вузлі.

Об'єкт є готовим промисловим майданчиком з капітальними будівлями, значною відкритою складською територією, мостовим краном, що діє, вантажопідйомністю 10 тонн і можливістю відновлення залізничної інфраструктури.

Основні характеристики об'єкту

• земельна ділянка – 2,73 га, приватна власність;
• всі будівлі перебувають у приватній власності;
• фасадна кутова огороджена територія;
• два обладнані в'їзди;
• покриття території – бетонні плити, частково асфальт;
• загальна площа капітальних будівель – 3202 кв. м;
• будівлі та приміщення різного призначення та конструктивного виконання;
• технічний стан будівель – задовільний.

Основну площу комплексу займає просторий відкритий складський майданчик, обладнаний мостовим краном, що діє.

• вантажопідйомність крана – 10 тонн;
• розмір підкранового майданчика - 140 × 32 м;
• можливість організації відкритого зберігання великогабаритних та великовагових вантажів;
• зручні умови для вантажно-розвантажувальних та складських операцій.

Наявність мостового крана, що діє, є істотною перевагою об'єкта для підприємств, що працюють з металопрокатом, будівельними матеріалами, промисловим обладнанням, деревиною та іншими важкими вантажами.

Залізнична інфраструктура

Уздовж території комплексу проходять дві тупикові залізничні гілки, які нині потребують ремонту та відновлення:

• гілка завдовжки близько 40 м – місткість до 3 вагонів;
• гілка завдовжки близько 50 м – місткість до 4 вагонів.

Гілки заведені від залізничної станції Куліндорове, яку обслуговує МППЗТ. Після проведення необхідних ремонтних робіт та відповідних погоджень залізнична інфраструктура може бути відновлена ​​та використана для власних логістичних завдань.

Інженерні комунікації

• електропостачання – 380 В;
• власна трансформаторна підстанція – 630 квт;
• центральний водопровід;
• міська каналізація;
• газ проходить межі об'єкта.

Завдяки площі території, транспортної доступності, існуючій інфраструктурі та наявності мостового крана об'єкт може бути адаптований під різні промислові та логістичні завдання:

• перевалочну базу;
• складський чи виробничо-складський комплекс;
• металобазу;
• майданчик для зберігання металопрокату;
• контейнерний майданчик;
• логістичний термінал;
• основу будівельних матеріалів;
• майданчик для зберігання та обробки деревини;
• виробництво та зберігання великогабаритних виробів;
• промислову базу;
• майданчик для розміщення спецтехніки та обладнання;
• власну виробничо-логістичну основу підприємства.

Раніше об'єкт експлуатувався як металобаза, тому існуюча інфраструктура особливо добре підходить для підприємств, пов'язаних із зберіганням, обробкою, комплектацією та перевалкою промислової продукції.

Ключова перевага об'єкта – поєднання великої приватної території, капітальних будівель, високої електричної потужності, мостового крана, що діє, і залізничного сполучення, що потенційно відновлюється.

Об'єкт становить інтерес як діючого бізнесу, якому необхідний власний промисловий майданчик, так інвестора, що розглядає придбання готового промислового активу з можливістю подальшого розвитку, модернізації та адаптації території під конкретну бізнес-модель.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та перегляду об'єкта.