Виробничі приміщення Пересипський район

Перспективний інвестиційний об'єкт в Одесі, в районі вулиці Паустовського, на точці виїзду з Котовського. Локація активно розвивається та відрізняється стабільним транспортним потоком, що робить ділянку цікавою для комерційних та змішаних проектів.

Площа земельної ділянки складає 0,4039 га. Ділянка правильної форми з фасадом 51,2 м, що зручно для розміщення комерційних об'єктів та організації заїздів. Землю оформлено за договором оренди. На території розташовані існуючі будівлі загальною площею 463,6 кв.м, що перебувають у власності.

До об'єкта підведена електрична потужність 50 кВт, що є значною перевагою для даної локації та знижує витрати на запуск проекту. Територія огороджена та готова до редевелопменту чи поетапної забудови.

Інвестиційні переваги:

• Фасад 51,2 м із високою візуальною доступністю.
• Оформлені права на землю та будівлі.
• Підключена потужність 50 квт.
• Готовий майданчик для забудови без демонтажних витрат.
• Потенціал зростання вартості землі.

Підходить для реалізації:

• Торгово-складський комплекс.
• Виробничо-логістична база.
• АТП чи сервісного центру.
• Медичного чи навчального центру.
• Малоповерховий житловий проект.

Об'єкт представляє інтерес для інвесторів та девелоперів, орієнтованих на розвиток проектів у перспективній частині міста з мінімальним порогом входу.

Зв'яжіться з нами – обговоримо умови угоди та варіанти реалізації проекту.