Глобальний ринок оренди преміальних офісів (підсумки 2018)
Дослідження Global Premium Office Rent Tracker аналізує витрати орендарів на преміальні офіси площею близько 1 тис. кв. м. на 72 найбільших ринках у 61 місті світу.
Крім базової ставки оренди, враховуються додаткові витрати, такі як операційні витрати та податки.
Центральний район Гонконгу продовжує залишатися найдорожчим преміальним офісним ринком світу, а вартість оренди в ньому на 59% вище, ніж у Нью-Йорку, що займає друге місце, і на 73% - третє місце Лондоні.
ТОП-10 преміальних ринків оренди офісів
| Місце | Місто | Ставка оренди $/м²/міс. |
|---|---|---|
| 1 | Гонконг, Центр | 303,00 |
| 2 | Нью-Йорк, Мідтаун | 190,00 |
| 3 | Лондон, Вест-Енд | 175,00 |
| 4 | Пекін, вул. | 170,00 |
| 5 | Нью-Йорк, Мідтаун | 163,00 |
| 6 | кремнієва долина | 142,00 |
| 7 | Шеньчжень | 139,00 |
| 8 | Пекін, ЦДР | 137,00 |
| 9 | Токіо, Марінуочі | 133,00 |
| 10 | Делі, Коннот-Плейс | 127,00 |
З країн колишнього СРСР у дослідження потрапила лише Москва з базовою ставкою 84,00$ за кв. м. на місяць (26 місце), а з країн Східної Європи – Варшава – 37,00 $ за кв. м. на місяць (67 місце).
З повним дослідженням компанії JLL Global Premium Office Rent Tracker можна ознайомитися тут.
Раніше повідомлялося, Що Гонконг також лідирує за всіма показниками ультрапреміальних угод на світовому ринку нерухомості.
Підготував: Олександр Бєлов