9 правил успішної оренди житла
Ріелтори АН BFS визначили 9 основних правил, за допомогою яких орендарі не потраплять у пастки аферистів та успішно знімуть гарне житло.
Пошук тимчасового житла – завдання не з найпростіших. Навколо повно аферистів, які намагаються нажитися на недосвідчених орендарах і не вимагають від власників житла жодних гарантій. Для того щоб не потрапити на гачок зловмисників, потрібно лише виконувати деякі правила. Вони й перераховані нижче.
- Огляньте труби щодо наявності слідів вологи на стиках. Якщо вони є, повідомте про це орендодавця.
- Огляньте все, що стосується електрики (розетки, вимикачі). Вони не повинні випадати з гнізда; на них не повинно бути слідів гару.
- Огляньте фурнітуру вікон. Усі ручки та механізми повинні вільно рухатися. Вікно має зачинятися без зусиль.
- Обговоріть із власником житла такі моменти, як домашній телефон та інтернет.
- Увійдіть у під'їзд і вийдете надвір. Розкидані пивні пляшки та недопалки – тривожний дзвіночок. У такому разі спокійний сон ніхто не обіцяє.
- Зробіть все можливе для того, щоб переконатися, що перед вами справжній власник квартири. Для цього:
- Попросіть надати оригінал паспорта орендодавця.
- Попросіть пред'явити документи, які підтверджують, що квартира належить орендодавцю.
- Під час укладання договору про оренду чітко зафіксуйте вартість оренди та її термін.
- Поцікавтеся, як ставляться до оренди інші члени сім'ї орендаря, прописані за адресою, якщо вони є.
- Якщо у приміщенні є майно (меблі, люстри, побутові прилади), що залишається у вашому розпорядженні після укладення договору, то наполягайте на оцінці кожного предмета та внесенні його до акта приймання-передачі.
Може здатися, що всі вищезазначені правила надто нудні. Здається, їх необов'язково виконувати. Але практика показує протилежне. Запам'ятайте, що наполегливість і скрупульозність - головні товариші при виборі житла, що орендується.
Раніше АН BFS опублікувало матеріал про те, як знайти реальне оголошення про оренду квартири.
Матеріал підготовлений АН BFS