Промисловий комплекс Ленселище

Промисловий комплекс, що діє, розташований на Ленселищі – одній з ключових промислових та логістичних артерій Одеси. Локація забезпечує зручний виїзд на основні транспортні напрямки міста та підходить для розміщення великого виробництва чи логістичної інфраструктури.

Загальна площа будівель та споруд складає 7 587,4 кв.м. Комплекс розташований на земельній ділянці площею 1,6 га з твердим покриттям по всій території та зручними під'їзними шляхами для вантажного транспорту.

Основу об'єкту складає 4-поверхова промислово-адміністративна будівля. Виробничі цехи розташовані на 1, 2 та 3 поверхах та функціонально пов'язані з адміністративним корпусом, що зручно для організації керованих виробничих процесів.

Виробничі площі:

• 1-й поверх – 867,5 кв.м.;
• 2-й поверх – 512,2 кв.м.;
• 3-й поверх – 662,3 кв.м.;
• додаткові цехи та приміщення – 229 кв.м. та інші площі.

Висота стель у виробничих зонах досягає 7 м. У будівлі встановлено вантажний ліфт вантажопідйомністю 3 тонни, знаходиться у робочому стані та забезпечує вертикальну логістику між поверхами.

Комунікації та потужності:

• електропостачання – власна ТП, потужність 700 квт;
• міський водопровід;
• міська каналізація.

Підприємство працює. Частина площ здана в оренду та формує поточний орендний дохід. Планування та масштаб комплексу дозволяють збільшити завантаження об'єкта або використовувати його під власне виробництво без зупинки діючих процесів.

Призначення об'єкта:

• виробничі підприємства;
• логістичний чи складський комплекс;
• переробка та складальне виробництво;
• технопарк чи індустріальний хаб.

Великий промисловий актив з потужними комунікаціями, орендним потоком, що діє, і потенціалом масштабування. Рідкісна пропозиція для інвесторів та компаній, орієнтованих на довгостроковий розвиток.

Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися про умови продажу і домовитися про перегляд.