Приміщення Одеський (Ліманський)

Ліквідне фасадне кутове приміщення вільного призначення у сучасному житловому комплексі «Сади Рів'єри». Об'єкт розташований в районі, що активно розвивається, з високою щільністю населення, що забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік, а значить - постійний потік клієнтів для бізнесу.

Близькість великого ТРЦ «Рів'єра», зручна транспортна розв'язка та масштабна житлова забудова формують сильне комерційне середовище та високий попит на оренду, роблячи об'єкт особливо привабливим для інвесторів.

Ключові переваги

• кутове фасадне розташування – максимальна видимість та рекламний ефект;
• можливість організації другого фасадного входу;
• потенціал розподілу на два незалежні комерційні об'єкти;
• вітринне скління – презентабельний зовнішній вигляд та природне освітлення;
• загальна площа – 90 кв.
• висота стель – 3,52 м;
• наявність пандусу (зручний доступ для клієнтів та постачальників);
• стан від будівельників – свобода реалізації будь-якого формату бізнесу.

Комунікації та технічні характеристики

• електропостачання - 380 В (підходить під будь-який комерційний формат);
• водопостачання та каналізація підключені;
• газифікований будинок – можливість встановлення автономного опалення;
• зручне паркування перед будівлею.

інвестиційна привабливість

Приміщення має високу ліквідність та універсальність. Завдяки вдалій локації та функціональному плануванню об'єкт легко адаптується під орендаря, що мінімізує простий та забезпечує стабільний грошовий потік.

Район активно розвивається, кількість мешканців постійно зростає, а якісних комерційних площ обмежена – це створює стійке зростання вартості активу та високий орендний попит.

Можливі формати використання

• магазин, шоурум;
• кафе, кав'ярня, пекарня;
• офіс, представництво компанії;
• медичний центр; стоматологія; ветеринарна клініка;
• навчальний чи дитячий центр;
• салон краси, барбершоп;
• ательє, майстерня, сервіс;
• фінансові та банківські установи.

Цей об'єкт – збалансоване поєднання локації, функціональності та інвестиційного потенціалу. Надійний актив для отримання стабільного доходу та зростання капіталізації.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду.