Будівлі Молдаванка
1 500 000 $
ПОКАЗНИК |
ЗНАЧЕННЯ |
| Тип об'єкта | Будівлі |
| Місце | Одеса, Молдаванка |
| Вулиця | Болгарська |
| Орієнтир | Запорізька |
| Загальна | 1 542.90 м² |
| Ділянка | 4 479.00 м² |
| Поверх | 1-2 |
| Поверховість | 2 |
| Матеріал | змішаний |
| Стан | під реконструкцію |
| Електрика | 380 В. |
| Вода | водопровід |
| Каналізація | міська |
| Ціна |
67 500 000.00 ₴ 1 500 000.00 $ 1 338 402.00 € |
| Ціна м² | 972.20 $ |
Деталі Код 366730
Майновий комплекс на Молдаванці, вул. Болгарська (орієнтир – вул. Запорізька). Об'єкт є перспективним майданчиком для реконструкції, редевелопменту або створення сучасного комерційного комплексу в межах міста.
Ключові параметри об'єкту
- площа земельної ділянки – 0,4479 га;
- територія захищена, з твердим покриттям;
- загальна площа будов – 1542,9 кв.м;
- земельна ділянка – оформлений договір оренди;
- будови – у приватній власності;
- комунікації: електрика, водопровід, каналізація.
склад комплексу
- 2-х поверховий адміністративний корпус;
- виробничі бокси;
- майстерні.
Усі будівлі вимагають ремонту, що дозволяє інвестору реалізувати проект без переплати за існуючі покращення та сформувати власну концепцію розвитку.
інвестиційна привабливість
- локація у межах міста з транспортною доступністю;
- велика земельна ділянка – рідкісний формат для центральної частини;
- закрита територія із можливістю контролю доступу;
- потенціал збільшення капіталізації через реконструкцію;
- гнучкість функціонального призначення.
Можливі сценарії розвитку
- виробничо-складський комплекс;
- логістична база;
- автосервісний центр/СТО;
- база будівельної чи сервісної компанії;
- орендний комерційний комплекс;
- редевелопмент території із поетапною модернізацією.
Інвестиційний потенціал
- формування стабільного орендного прибутку;
- зростання вартості активу після реконструкції;
- можливість поетапного введення в експлуатацію;
- перепродаж модернізованого комплексу із приростом вартості.
Об'єкт підійде інвестору, орієнтованому в розвитку та довгострокову капіталізацію активу межах межах.
Готові надати додаткову інформацію та організувати показ.
Подібні пропозиції
