Магазин Приморський район

Універсальне комерційне приміщення, розташоване в одному з найбільш популярних районів міста – Приморський район, проспект Шевченка (орієнтир – проспект Гагаріна). Об'єкт знаходиться в нежитловому фонді та ідеально підходить для ведення бізнесу або інвестицій з високою прибутковістю.

Основні характеристики об'єкту

• загальна площа – 323 кв.
• простора торгова зала – 209,9 кв.м;
• висота стель – 3,97 м;
• широкий фасад – 31 м;
• два окремі фасадні входи;
• 7 великих вітринних вікон – чудова візуалізація бізнесу;
• наявність офісної частини із окремим входом;
• авторампи для розвантаження та навантаження товару.

комунікації

• електропостачання - 380 В, потужність 25 кВт;
• центральний водопровід;
• міська каналізація.

Переваги локації

• престижний район з активною діловою та житловою забудовою;
• висока густота населення;
• інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік;
• зручна транспортна розв'язка;
• чудова видимість об'єкта з проїжджої частини.

Можливі варіанти використання

• магазин чи шоурум;
• ресторан, кафе чи кондитерська;
• салон краси чи медичний центр;
• навчальний чи дитячий центр;
• ветеринарна клініка;
• сервісний центр;
• спортивна чи танцювальна студія;
• будь-який інший вид комерційної діяльності.

Чому варто вибрати цей об'єкт

• фасадне розташування із широкою вітринною лінією;
• гнучке планування під будь-які бізнес-завдання;
• відмінний потенціал для отримання стабільного прибутку;
• ліквідний об'єкт в одному із найкращих районів міста.

Ця пропозиція поєднує в собі вдалу локацію, функціональність та високий комерційний потенціал. Відмінний варіант як власного бізнесу, так інвестування.

Зв'яжіться з нами для перегляду.