Магазин Центр

Комерційне приміщення в центрі Одеси, в одному з найбільш відвідуваних торгових центрів міста – ТЦ «Афіна». Об'єкт розташований за 3 хвилини пішки від вулиці Дерибасівської, в зоні максимального пішохідного та туристичного трафіку.

Приміщення знаходиться на першому поверсі торгового центру та належить до нежитлового фонду. Загальна площа складає 81,2 кв. Планування є вільним, що дозволяє адаптувати простір під різні формати бізнесу. Приміщення знаходиться у хорошому робочому стані.

Об'єкт має два фасадні входи з вулиці, а також окремий вхід з першого поверху ТЦ. Чотири фасадні вітринні вікна забезпечують високу візуальну доступність, ефективну рекламу та постійний потік клієнтів.

Сьогодні у приміщенні розміщено надійний орендар – банк, що формує стабільний дохід із першого дня володіння. Додатковою перевагою є можливість поділу об'єкта на два окремі торгові приміщення, що підвищує орендну прибутковість та ліквідність при перепродажі.

Інвестиційні переваги:

• Центр міста та крокова доступність до Дерибасівської.
• 1 поверх популярного торгового центру.
• Фасадні входи та вітринні вікна.
• Чинний орендар.
• Можливість поділу на два об'єкти.
• Висока ліквідність.

Підходить для розміщення:

• Рітейла.
• Банківське відділення.
• Шоурум.
• Аптека.
• Салон послуг.

Об'єкт становить інтерес для інвесторів, орієнтованих на стабільний дохід та нерухомість у центральній торговій зоні Одеси.

Зв'яжіться з нами – такі об'єкти в центрі з'являються дуже рідко.